Wohnüberbauung Sandblatte, Rain

An der Sandblatte in Rain (LU) wird eine Wohnüberbauung in Leichtbau aus Holzmodulen erstellt. Das UG wird in Betonbauweise erstellt. Auf der Parzelle befand sich ein Garagenbetrieb, welcher 1992 erweitert worden war. Das UG von 1992 soll erhalten und teilweise erweitert werden, um als Keller und Parking für die neue Überbauung zu dienen. Die neue Überbauung besteht aus 4 Reihenhäusern mit total 22 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Zwischen den Reihenhäusern werden Grünflächen geplant.

Die Lasten des Holzbaus werden über die Wohnungstrennwände auf das Fundament und das bestehende UG abgegeben. Das Haus 4 und teilweise das Haus 3 stehen neben dem UG und werden mit einer Betonbodenplatte im EG über ein Riegelsystem aus Beton und Rammpfählen fundiert. Die Häuser 1 und 2 und teilweise das Haus 3 stehen über dem bestehenden UG. Die Wohnungstrennwände stehen wiederum auf einem System aus Betonriegeln welche sich auf die bestehenden und teilweise ergänzten Stützen im UG abstellen. Zwischen den Riegeln wird eine Bodenplatte EG erstellt, bestehend aus Fertigelementplatten und darüber einer Ortbetonplatte mit einer Gesamtstärke von 30 cm.

Das UG wird an die neuen Bedürfnisse der Nutzung angepasst. Durch abgebrochene Wände welche durch Stützen ersetzt werden entsteht ein Parkhaus. Zudem werden zusätzliche Stützen inkl. Fundamente erstellt um die Lasten der Riegel im EG abzufangen. Da die Decke UG nicht auf die neuen Lasten, vor allem aus den Grünflächen ausgelegt ist, werden die Riegel im EG im Verbund mit der Decke UG erstellt. Dadurch können die Decke UG aufgehängt und die Lasten an ein regelmässiges Stützenraster abgegeben werden, was der Ausnutzung des Parkings entgegenkommt. Zudem wird das UG auf der Ostseite um ca. 6.5 m erweitert.