Areal Dreispitz, Zürich

Ersatzneubau Genossenschaftswohnungen, Baufeld A2+B1

 

Die ASIG Wohngenossenschaft beabsichtigt ihren Gebäudebestand bis ins Jahr 2035 durch mehrere Etappen auf dem Areal Dreispitz in Zürich-Schwamendingen zu ersetzen. Der vorliegende Ersatzneubau repräsentiert einen Teil der Etappe 1 mit den Baubereichen A2 und B1.

Der Baubereich B1 besteht aus einem ca. 110 m langen und 8 Stockwerke hohen Gebäude. Der Baubereich A2 wird ca. 75 m lang und auch acht Stockwerke hoch. Die vollständig erdberührten Untergeschosse werden für die Autoeinstellhalle, Technikräume und Wohnungskeller genutzt. Im Erdgeschoss sind Wohnungen, Gemeinschaftsräume, Aussen-, Gewerbe- und Gastroflächen geplant. Die darüberliegenden Geschosse beinhalten Wohnungen mit einem grossen Dachgarten im 2. Obergeschoss. Alle zwei bis drei Stockwerke springt die Fassade um eine Balkonbreite zurück.

Das Gebäude wird in konventionellem Massivbau erstellt. Zur Stabilisierung werden über alle Stockwerke durchgehende Betonwände erstellt. Die Fassadenwände sollen über alle Stockwerke mit tragendem Einsteinmauerwerk erstellt werden. Schwimmende Verdrängungsbohrpfähle leiten die Lasten gleichmässig in die tragfähigen Schichten.