Towerkomplex Sulzerallee, Winterthur

Neubau von einem Hochhaus und Gewerbebau

 

Projekt

Unmittelbar an der Kreuzung Sulzerallee – Ohrbühlstrasse in Winterthur kommt das Projekt «Towerkomplex Sulzerallee» zu liegen. Die unverbaute Parzelle weist eine Fläche von ca. 9’100 m² auf. Das Bauprojekt besteht aus einem Hochhaus und einem Gewerbebau. Die beiden Gebäude sind über ein zweigeschossiges Untergeschoss verbunden. Im 60 m hohen Hochhaus entstehen ca. 144 Wohnungen. Das multifunktionale Büro-/Gewerbehaus weist eine Mietfläche von rund 11'000 m² auf. Im Untergeschoss entstehen Keller-, Lager- und Technikräume sowie das Parking.

Gebäudetragstruktur

Die Tragstruktur des Hochhauses wird in Massivbau konzipiert, mit einem durchgehenden aussteifenden Treppen- und Erschliessungskern. Für die Sicherstellung der Gesamtstabilität werden Windkanalversuche durchgeführt. Die hohen Punktlasten aus dem Hochhaus werden über eine kombinierte Pfahl-Plattengründung in den Baugrund abgetragen.

Der Büro-/Gewerbebau wird in Massivbau als Skelettbau konzipiert, um eine möglichst hohe Flexibilität zu erhalten. Das zweigeschossige Untergeschoss liegt zentral in der Parzelle, sodass praktisch keine Baugrubensicherungen notwendig sind.